HorstEinfamilienhaus
Ein Wort vorab: Bitte hinterlassen Sie im Kontaktformular Ihre Adresse und Telefonnummer. Ohne Telefonnummer ist keine Kontaktaufnahme möglich. Lesen Sie bitte auch die Hinweise zur Besichtigung und zur Finanzierung am Ende des Exposés. Vielen Dank!**Hochwertiges Einfamilienhaus in Horst - Baujahr 2019**Herzlich willkommen in diesem nahezu neuwertigen, massiv errichteten Einfamilienhaus, das im Jahr 2019 erbaut wurde. Dieses Haus bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine durchdachte und pflegeleichte Gestaltung, ideal für eine Familie mit zwei oder drei Kindern. Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieses Anwesens:**Grundstück und Parkmöglichkeiten:** Der liebevoll gestaltete Garten ist leicht zu pflegen und verfügt über zwei großzügige Regentonnen zur Bewässerung. Ihre Fahrzeuge finden in einem Doppelcarport sowie auf dem gepflasterten Einfahrtsbereich bequem Platz. Dies gewährleistet optimale Parkmöglichkeiten, sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste.**Die Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Horst, in einem Viertel, das sowohl von historischem Charme als auch von modernen Neubauten geprägt ist. Hier erwartet Sie eine äußerst freundliche Nachbarschaft, wie uns bereits berichtet wurde.**Erdgeschoss:**Beim Betreten des Hauses durch die Eingangstür gelangen Sie linker Hand in ein geräumiges Arbeitszimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird (9,29 m²). Der Flur erstreckt sich auf großzügige 11,35 m² und bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum (10,74 m²) und einem separaten WC (2,44 m²). Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die übliche Technik und Verkabelung, darunter die Heiztherme mit Warmwasserkessel, den WLAN-Router (Glasfaser), die Be- und Entlüftungsanlage sowie den Sicherungskasten. Hier finden Sie außerdem einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Trockner. Zusätzlich bietet dieser Raum Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.Geradeaus führt der Flur in den offenen Wohnbereich des Hauses, der Kochen (8,01 m²), Essen und Wohnen (31,61 m²) in einem luftigen Raum vereint. In diesem Haus genießen Sie ein angenehmes Raumklima, das Sie individuell durch eine Fußbodenheizung regulieren können. Diese Fußbodenheizung ist in verschiedenen Räumen über mehrere Regler steuerbar, sodass Sie die Temperaturen nach Ihren Wünschen einstellen können.Die hochwertige Einbauküche von Nolte-Küchen, ausgestattet mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld und mehreren praktischen Apothekerschränken, bleibt im Haus. Der Designfußboden harmoniert farblich perfekt mit der Küche und ist äußerst strapazierfähig.Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, der bereits mit Spielgeräten für Ihre Kinder ausgestattet ist. Ein vorhandenes Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Dank der Westausrichtung können Sie an sonnigen Tagen die Abendsonne in Ihrem Garten genießen.**Obergeschoss bzw. Dachgeschoss:**Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden (14,3 m², 13,46 m² und 13,6 m²). Der gesamte Bereich ist mit einem geschmackvollen, strapazierfähigen braunfarbenen Designboden (Vinyllaminat) ausgestattet, der besonders in Kinderzimmern ideal ist.Das Badezimmer (11 m²) im Obergeschoss ist ein wahres Raumwunder. Die abgerundete Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, während WC und Dusche optimal in den Raum integriert sind.Im Flur befindet sich eine typische Dachbodenleiter, die Sie auf den Speicher bzw. den Spitzboden führt. Hier stehen Ihnen etwa 35 m² Stauraum für Dinge zur Verfügung, die nicht täglich benötigt werden.Dieses Haus ist in absolut neuwertigem Zustand und wurde äußerst sorgfältig gepflegt. Ein sofortiger Einzug ist ohne weitere Vorarbeiten möglich.
130 m²
WOHNFLÄCHE
5
ZIMMER
515 m²
GRUNDSTÜCK
