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Warum die TH Immobilien GbR?

Das erprobte Team der TH Immobilien GbR steht für fachkundige, zuverlässige und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde die TH Immobilien GbR von Paul Tranziska und Sören Hundt.


Wir sind zwei "alte Hasen" der Finanzbranche und haben uns für die Immobilienvermittlung zusammen gefunden. Immobilien, Finanzierung und Versicherungsvermittlung aus einer Hand!
Das ist unser Motto!

Wir sind Dienstleister durch und durch und freuen uns, wenn wir auch Ihre Immobilie vermarkten, finanzieren oder versichern dürfen!
Herzlichst,
Paul Tranziska & Sören Hundt
Foto Zufriedenheitsgarantie

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Foto Bester Service

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Die TH Immobilien GbR bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung und den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

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Unsere Immobilie des Monats

Großzügiges Familienhaus mit 207 m², zwei Bädern und parkähnlichem Grundstück

BrunsbüttelEinfamilienhaus
Ein Zuhause mit viel Platz für Familie, Hobbys und Homeoffice in ruhiger Lage von Brunsbüttel.Wer heute auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause für die ganze Familie ist, muss häufig Kompromisse eingehen: kleinere Grundstücke, weniger Wohnfläche und eng bebaute Neubaugebiete sind vielerorts zur Regel geworden. Dieses Einfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Brunsbüttel bietet dagegen Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Auf rund 207 m² Wohnfläche und einem etwa 1.275 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz für Familie, Homeoffice, Hobbys und Gäste. Der liebevoll angelegte Garten mit beinahe parkähnlichem Charakter bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben und lässt sich mit wenigen Handgriffen sogar um einen eigenen Spielplatz, ein Trampolin oder einen Pool ergänzen. Nur wenige Minuten von der Elbe entfernt erwartet Sie ein Zuhause mit einem Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Großzügigkeit und Wohnkomfort im Mittelpunkt stehen. Ein Windfang trennt den Eingangsbereich angenehm vom Wohnbereich und sorgt dafür, dass Schmutz und Kälte draußen bleiben. Dahinter öffnet sich die großzügige Diele, die gleichzeitig als Essbereich genutzt wird und mit über 30 m² Fläche das kommunikative Herzstück des Hauses bildet. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Essen, hier werden Geburtstage gefeiert und Gäste empfangen.Die geräumige Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und kurze Wege im Alltag. Dank des direkten Zugangs zum geschützten Innenhof lassen sich Frühstück und Grillabende im Freien unkompliziert genießen. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält die Küche angenehm aufgeräumt.Das rund 48 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ob gemütliche Fernsehabende, Familienfeste oder entspannte Stunden mit einem guten Buch - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Außenbereich.Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ein hohes Maß an Komfort und ermöglicht auf Wunsch sogar das Wohnen auf einer Ebene. Der direkte Zugang zum Garten sorgt dafür, dass der erste Kaffee am Morgen schon im Grünen genossen werden kann. Das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne, großer Dusche und Doppelwaschbecken schafft ideale Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Tag.Über die elegante Natursteintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passen sich Ihren Lebensumständen an. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier ist genügend Platz vorhanden. Das Schlafzimmer auf der Südseite belohnt Sie jeden Morgen mit einem herrlichen Blick in den Garten. Vom derzeitigen Arbeitszimmer gelangen Sie auf den Balkon und genießen einen schönen Blick in den gepflegten Vorgarten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt dafür, dass auch größere Familien ausreichend Komfort genießen.Ein besonderes Highlight ist der parkähnlich angelegte Garten. Gewachsene Bäume, gepflegte Rasenflächen und liebevoll angelegte Sträucher schaffen eine angenehme Privatsphäre und bieten viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ob Spielplatz für die Kinder, Trampolin, Pool oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden - hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen. Die geschützte Terrasse und der gemauerte Außenkamin machen den Außenbereich zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport bieten komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen.
207 m²
WOHNFLÄCHE
5
ZIMMER
1.275 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ

469.000,- €
 
8

Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im
Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
Foto 1

Paul Tranziska
Geschäftsinhaber

E-Mail: paul.tranziska@tolleshaus.immobilien
Telefon: 04101 216532
Mobilfunk: 0173-917 00 20
Foto 2

Sören Hundt
Geschäftsinhaber

E-Mail: soeren.hundt@tolleshaus.immobilien
Telefon: 04101 216532
Mobilfunk: 0170- 907 38 91
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