Was ist Ihre Immobilie wert?

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Warum die TH Immobilien GbR?

Das erprobte Team der TH Immobilien GbR steht für fachkundige, zuverlässige und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde die TH Immobilien GbR von Paul Tranziska und Sören Hundt.


Wir sind zwei "alte Hasen" der Finanzbranche und haben uns für die Immobilienvermittlung zusammen gefunden. Immobilien, Finanzierung und Versicherungsvermittlung aus einer Hand!
Das ist unser Motto!

Wir sind Dienstleister durch und durch und freuen uns, wenn wir auch Ihre Immobilie vermarkten, finanzieren oder versichern dürfen!
Herzlichst,
Paul Tranziska & Sören Hundt
Foto Zufriedenheitsgarantie

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Foto Bester Service

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Die TH Immobilien GbR bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung und den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

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Unsere Immobilie des Monats

Verkauft! Schönes Mittelreihenhaus nähe Rantzauer See mit angenehmen Nachbarn

BarmstedtReihenmittelhaus
Ein Wort vorab: Bitte hinterlassen Sie im Kontaktformular Ihre Adresse und Telefonnummer. Ohne Telefonnummer ist keine Kontaktaufnahme möglich. Lesen Sie bitte auch die Hinweise zur Besichtigung und zur Finanzierung am Ende des Exposés. Vielen Dank!Herzlich willkommen in diesem tollen, massiv errichteten und gepflegten Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1999/2000. Die Reihenhäuser in dieser Reihe sind allesamt freistehende Häuser. Das bedeutet, dass jedes Haus zwei eigene Außenwände zu seinen Nachbarn hat. Aus Kostengründen verzichtet man heute meist darauf, jedoch liegt der Vorteil auf der Hand. Durch die dickeren Außenwände genießen Sie mehr Ruhe.ObergeschossDurch die Eingangstür gelangen Sie gleich rechts in das Gäste-WC mit Fenster. Durch die Diele kommen Sie links in die Küche (ca. 6 m²). Gegenüber befindet sich eine Abstellkammer für die Lebensmittelaufbewahrung o.ä. Danach betreten Sie das großzügige Wohn- Esszimmer ( ca. 33 m²). Die schöne Einbauküche ist von Nolte Küchen aus 2014 und verbleibt im Haus beim Verkauf. Der Boden ist pflegleichter Granitboden. Das Wohn-Esszimmer bietet Platz für einen großen Esszimmertisch und viele Wohnzimmermöbel. 2016 wurde Esszimmer um einem schönen Kamin bereichert. Ein Kamin bietet nicht nur Wärme, sondern schafft auch die perfekte Atmosphäre für romantische Winterabende. Der Boden besteht aus hochwertigem Holzlaminat.Direkt angrenzend an das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die großzügige Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Sonnenbad an warmen Tagen ein. Der mit Rasen angelegte Garten hält einen Gartenschuppen für die notwendigen Gartenutensilien bereit. Wenn die Sonne zu oft oder stark scheint, könnten Sie die elektrischen Jalousien schließen. Ein hochwertiges Terrassendach schützt Sie vor Regen die Eingebaute Markise der Marke Makilux lässt Sie Ihre Terrasse an heißen und sonnigen Tagen dennoch draussen genießen. (Terrassendach und Markise aus 2017)ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich zur Zeit zwei Kinderzimmer, wobei "Kind 1" und "Kind 2" (Benennung im Grundriss), das eine Kinderzimmer ist. Das mit "schlafen" bezeichnete ist das Zweite. Das erste Kinderzimmer ist zur Zeit unterteilt mit einer Trockenbauwand. So ist der Bereich schlafen und wohnen für den Jugendlichen, der dort jetzt wohnt, getrennt. Diese Trockenbauwand wurde nachträglich eingezogen und ist bei Bedarf auch wieder leicht entfernbar. Im selben Stock befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne und eine Besenkammer. .Dachgeschoss und SpitzbodenDer geräumige Dachgeschoss wurde auf der Nordseite zum Arbeitszimmer und Gästezimmer ausgebaut. Auf der Südseite befindet sich das elterliche Schlafzimmer. Im "Abstell" auf der Ostseite befindet sich die Gastherme. Hier haben Sie eventuell eine Ausbaureserve für ein kleines Bad. Die Gastherme ist aus dem Jahr 2000, allerdings wurde sie ständig gewartet und Brenner und andere wichtige Teile wurden bereits erneuert. Der Gasjahresverbrauch liegt unter 300 Euro. Das Haus wurde mit KfW Standard 70 gebaut. Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls Platz. Über eine Spitzboden übliche Leiter erreichen Sie den trockenen und gedämmten Spitzboden, der derzeit als Abstellfläche dient. Von Streicharbeiten abgesehen, ist das Haus in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar.
138 m²
WOHNFLÄCHE
5
ZIMMER
158 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ

399.000,- €
 
24

Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im
Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
Foto 1

Paul Tranziska
Geschäftsinhaber

E-Mail: paul.tranziska@tolleshaus.immobilien
Telefon: 04101 216532
Mobilfunk: 0173-917 00 20
Foto 2

Sören Hundt
Geschäftsinhaber

E-Mail: soeren.hundt@tolleshaus.immobilien
Telefon: 04101 216532
Mobilfunk: 0170- 907 38 91
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